据房天下数据监控中心数据显示：2014年（数据截至到12月31日），中山共有263个楼盘，有报价的楼盘数量为214个，有涨跌变动的楼盘共168个，其中涨价楼盘54个，占有报价楼盘数中的29.03%，降价86个，占比46.24%，46个楼盘价格持平，占比达24.73%。不难看出，降价楼盘数多于涨价楼盘数，可见还是有部分开发商以价换量，在低迷气候下以降价吸引购房者出手，达到“薄利多销”的目的。而对于大品牌则受楼市的影响较小，多数不降反涨。然而价格有变动楼盘数却远远少于有报价楼盘数，总体来说，2014年的楼市房价整体趋于平衡，浮动不大。

据房天下数据监控中心数据显示，2014年中山市共有168个楼盘价格有变动，其中东区和石岐区并驾齐驱，位居区域涨跌楼盘总数之首。由于城区基础配套设施完善，对于购房者来说，生活便利程度高，楼盘选择余地大，是置业热的区域，所以涨跌环比并不明显。其中石歧区23盘中涨价楼盘8个，降价楼盘10个，5楼盘涨跌持平， 东区24楼盘中涨价10个，降价楼盘10个，4楼盘涨跌持平。其他镇区降价楼盘比例略高，房间整体同比去年跌了，区域涨跌楼盘总数不相上下。