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中山今日再出91亩商住地5亿起拍!年底将现土拍热?

会飞的楼价 2017-11-21 15:31:23

继昨日中公共资源交易中心挂出港口地块后,中公共资源交易网今日再挂出两宗商住地,在年底这个商家们都在进行业绩冲刺的时候,中山土拍似乎也来凑热闹了!

今日挂拍的南头镇2宗地地块编号分别是W02-17-0137W02-17-0136两地块面积共约91亩起拍总价约5亿!两地块出让均不设保留价!

地块位置

两地块均位于南头镇穗西村,现状为已平整,用途为商业住宅用地,出让年限为商业40年住宅70年

地块现状

其实南头几个月来一直有土拍,只是此前两个月,南头镇的土拍均是地块均是小体量的,基本全是被私人拿到。这次两地块紧挨,一起的体量较大,有业内人士预测很可能会吸引大开发商来抢夺!


W02-17-0137地块概况

土地总面积34272.1㎡(折合51.4081亩),起始楼面地价为人民币3300元/,即起始总价为282,744,825元、约5,500,005元/亩,每次竞价增幅(楼面地价)为30元/㎡。本次上网竞价出让不设保留价。2017年12月22日上午9时30分整,进入网上限时竞价程序。

W02-17-0137地块规划三线图

土地容积率下限:1,容积率上限:2.5,计容建筑面积(㎡):85680.25,商业配建面积(㎡):建筑面积×15%,绿地率下限:36%,建筑密度上限:30%,建筑限高:100米。

建设期限要求:在2019年2月27日之前开工,在2022年2月26日之前竣工


W02-17-0136地块概况

土地总面积26323.3(折合39.4849亩),起始楼面地价为人民币3300元/㎡,即起始总价为217,167,225元、约5,500,000元/亩,每次竞价增幅(楼面地价)为30元/㎡。本次上网竞价出让不设保留价。2017年12月22日下午3时整,进入网上限时竞价程序。

W02-17-0137地块规划三线图

土地容积率下限:1,容积率上限:2.5,计容建筑面积(㎡):65808.25,商业配建面积(㎡):建筑面积×15%,绿地率下限:36%,建筑密度上限:30%,建筑限高:100米。

建设期限要求:在2019年2月27日之前开工,在2022年2月26日之前竣工


中山房天下

将会进行土拍直播

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