国庆节后楼市推盘量明显下降，二线城市去化效果较好

根据中指研究院监测显示，上周（10.9-10.15）重点城市共开盘14个项目，合计推出房源3676套。开盘项目中老推新项目占近6成；纯新盘占比42.9%。从产品类型看，刚需类项目仍然占据主流市场。

详细情况如下：

推盘情况：重点城市共开盘14个项目，共推出近4千套房源

上周（10.9-10.15）重点城市共开盘14个项目，合计推出房源3676套。

一线城市除上海、深圳外均有开盘项目。其中广州、北京各开盘1个项目，分别推出房源为190套、30套。

二线城市均有开盘项目。其中重庆开盘4个项目，推出房源为1010套；南京开盘3个项目，推出房源为674套；武汉开盘2个项目，推出房源为850套；成都、天津和杭州各开盘1个项目，分别推出房源536套、288套和98套。

从单盘推出量看，推出房源套数的是成都的嘉和世纪城，推出536套；武汉的保利时代次之，推出496套；重庆的华融现代城，推出463套。其余项目推盘量均在400套以下。

产品定位：老推新项目占比近6成，刚需产品仍占主流

上周（10.9-10.15）开盘项目中老推新项目占近6成；纯新盘占比42.9%。从产品类型看，刚需类项目仍然占据主流市场，其中纯刚需类占比超6成，刚需及改善项目占14.3%，改善类占比21.4%。

去化情况：开盘项目平均去化近8成，环比下降

开盘项目平均去化率为78%，较前一周下降。一线城市的平均去化率为68%；二线城市平均去化率81%。

重点调研开盘项目基本信息列表

(来源：中指研究院)

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