房产热榜
楼盘热评榜
- 锦绣海湾城11500元/㎡388条点评
- 佛奥阳光花园8800元/㎡190条点评
- 美林假日11000元/㎡290条点评
- 4锦绣国际花城243条点评
- 5丽丰棕榈彩虹462条点评
- 6中澳滨河湾311条点评
- 7保利国际广场604条点评
- 8佳境康城185条点评
- 9花海湾303条点评
- 10润达·幸福汇311条点评
中山购房新政大解析:轻松置业,享优惠!
摘要: 【中山购房新政大解析:轻松置业,享优惠!】近期中山市推出的房产新政策为购房者带来诸多利好,包括电子消费券、以旧换新补贴等优惠措施。同时,住房公积金提取和金融支持政策的优化,以及为港澳居民购房提供结算便利化措施,为房地产市场注入新活力,有助于市场平稳健康发展。 正文: 中山市的房产新政策近来真是让人眼前一亮,不仅有利于激活房地产市场,还为想要置业的朋友们送上了一份厚礼。想买房的朋友千万别犹豫,新政策规定,在特定时间买新建商品房就能拿到电子消费券,咱们可得把握住这个机会。要知道,补贴可不包括公寓类型的房子哦,而且之前网签过的房子重新签就没法享受这个优惠了。 对于那些计划换个新环境的居民来说,“以旧换新”的补贴活动也同样诱人。卖掉手头的老房子,再买一套新建商品房,额外的政策红利就能到手。更妙的是,如果条件允许,这些补贴还能叠加使用呢!新政当然不止这些福利,还包括住房公积金提取政策的优化和“金融16条”政策的延期实施,都是为了减轻我们购房的经济负担,同时也为房地产市场稳定发展提供动力。 此外,新政还特别照顾到了港澳居民的需求,让他们可以直接用境外资金支付购房费用,购房变得更加顺手。看
中山房达人2024-05-08
中山楼市报告:本周最大涨幅4.84%!
摘要: 【中山楼市报告:本周最大涨幅4.84%!】中山楼市最新数据显示,本周共有十个小区涨幅居前,最大涨幅高达4.84%。房价波动如股市,关注价格变动助您把握交易时机。 正文: 楼市行情变动多,价格受多方因素影响。房天下数据显示,中山本周共有十个小区涨幅最大,最高涨幅达4.84%。密切关注房价动向,有助于把握楼市交易良机。
中山房管家2024-05-07
中山楼市新政大放“甜头”,购房补贴来袭,性价比爆表!
摘要: 【中山楼市新政大放“甜头”,购房补贴来袭,性价比爆表!】中山市住房和城乡建设局近期出台了新政策,旨在优化房地产市场,支持购房者。新政包括购房补贴、公积金提取便利、金融支持等措施。将增强房产市场的活力,为购房者带来实惠,同时提升了中山在大湾区内的地位和吸引力,特别是对港澳居民购房给予了更多便利。 正文: 中山市的房地产市场迎来了新的春风。根据市住建局最新发布的政策,自2024年5月1日起至6月30日,任何在中山购买新建商品住房,并缴纳完契税的购房者,都将获得5‰的购房款补贴,这可不是小数目呢!补贴以电子消费券形式发放,金额向上取整至百位,真是个不错的激励措施。 对于那些希望通过卖旧房换取新居的居民来说,新政也提供了福音。比如说,政策鼓励开发商和经纪机构推进“以旧换新”活动。如果你在今年4月20日至12月31日间,卖掉自己的旧房子,并购入一套新的商品住房,那么每套房子都可以得到2000元的额外补贴。而且,这个补贴和之前提到的购房补贴是可以叠加使用的呢! 除了上述优惠,公积金政策也做了相应的调整,进一步降低了购房门槛。像是公积金余额可以直接支付购房款,或者在租房时提取公积金,这些都
中山房管家2024-05-07
守护城市安全 大篷车:中山市住建局积极督导防汛及安全生产
摘要: 【守护城市安全 大篷车:中山市住建局积极督导防汛及安全生产】中山市住房城乡建设局积极响应市委、市政府关于假期安全生产的部署,迅速开展安全生产督导和防汛复工指导。通过加强企业责任、细化现场管理、强化工人安全教育三个方面,全力打造安全稳定的建设环境,确保“五一”假期期间的安全生产。部门领导亲自带队,深入基层一线,实现对安全隐患的全面排查,加强教育培训,筑牢安全防线。 正文: 在“五一”小长假到来之际,中山市住房城乡建设局充分发挥职能作用,积极部署了一系列安全生产和防汛工作。派出专门的督导组,深入各个建设项目,特别对暴雨后的复工复产情况进行了仔细指导,确保一线施工安全无虞。 这次检查的重点包括了提升安全意识、加强现场管理和工人安全教育等方面。重点部位和关键环节的安全隐患排查,对基坑基础、大型机械设备等进行了细致的复查,并且根据不同的施工环节,逐一检测土质含水率,确保了各项工程能够按照规定安全进行。此外,还要求施工单位严格执行自查自纠制度,对可能的风险点进行及时整治,真正做到防患于未然。 同时,安全教育同样被放在了重要位置。根据相关法规要求,例如高处作业“五个必须”、“六不施工”等,
中山房管家2024-05-07
3月房市信心复苏缓慢,未来走势待观察
摘要: 【3月房市信心复苏缓慢,未来走势待观察】3月份,房地产市场信心复苏步伐缓慢,供需关系、投资趋势和市场价格变化成为购房者关注的焦点。随着政策调控的深入,市场趋势仍充满不确定性,需要结合市场动态和政策导向来适时调整策略,确保房地产市场平稳发展。 正文: 今年第一季度,虽然经济有复苏迹象,房地产市场却仍然是人们关注的热点。3月份,居民购房信心的恢复过程显得格外缓慢,这究竟意味着什么呢?这需要我们从多个角度来深入剖析。 房地产市场的信心回暖不及预期,部分原因在于严格的政策调控和购房成本的上升,使得大家对于买房持谨慎态度。另外,市场的波动性和未来不确定性让想要入市的朋友们观望不前。金融政策的波动和经济的变数,同样是影响购房者信心的关键因素。 关于房地产销售的前景,我们可以这样看——市场的供需关系是影响销售的重要指标。在政策和市场调节的作用下,这种关系可能会发生变化,从而左右销售趋势。投资的减少、开发商为了去库存而推出的促销活动,以及持续下滑的市场价格,都会对购房者的决策产生影响。 小编点评:面对波动的房地产市场,购房者和开发商都在试图寻找方向。在政策和经济环境的双重作用下,房产市场的未
中山房小顾2024-05-06
广东多地暴雨预警!中山部分街道“水浸街”,车辆被淹,积水齐腰深
摘要: 【广东多地暴雨预警!中山部分街道“水浸街”,车辆被淹,积水齐腰深】网友关注:深圳暴雨致车库被淹?谣言。广东即将迎来新一轮暴雨,中山部分镇街现“水浸街”,马路上车辆被淹,积水已齐腰深。预计雷雨伴有强风和冰雹,民众需提高警惕。 正文: 据中央气象台消息,预计“五一”假日后期广东雷雨依旧活跃,部分时段雨势较大,伴有8~9级、局地10级左右的短时大风和局地冰雹等强对流天气。视频截图显示,在广东中山,部分镇街出现“水浸街”,马路上车辆被淹,部分路段积水已经齐腰深。根据中山市气象台发布的消息,当地阴天,将有大雨到暴雨,甚至局部特大暴雨,民众需警惕雷雨大风、短时强降水可能带来的影响。另据中国天气报道,广东将迎来新一轮暴雨,珠海等地暴雨预警生效中,局地降雨量已超100毫米。香港、澳门等地也需警惕。
中山房管家2024-05-05
"五一"期间, 中山市建设局全力护航建筑安全!
摘要: 【"五一"期间, 中山市建设局全力护航建筑安全!】"五一"假期,中山市住房城乡建设局采取了一系列措施加强建筑施工安全管理。包括现场督导检查、强调安全生产责任、严格工程“提级管控”、值班值守以及加固施工设施等,确保施工现场安全无事故。同时,推动房企利用新政优势,积极去库存。 正文: 随着“五一”假期的到来,中山市住房城乡建设局严格落实安全生产责任,全面加强了对建筑施工现场的安全监督管理,力求确保施工期间的稳定与安全。局党组书记林东亲自带队深入南区等地,对建筑工程进行了仔细的现场检查,发现安全隐患的,立即责令责任单位改正,并督促施工安全监督机构跟踪整改情况。 为了进一步强化节日期间的安全生产,局长翁计传也亲自带队对东区街道等地的工程项目进行了督导检查。除了严格执行停工要求,对于确需继续施工的项目,要求严格落实“提级管控”。检查中遇到的问题,如燃气安全管理的隐患,也要求立即整改,确保假日期间的安全稳定。 除了安全生产的严格监管外,中山市住房城乡建设局还指导房企抓住房地产新政发布的有利时机,针对项目周边的城市设施配套优势进行宣传,优化营销策略,加速房地产市场去库存。局方面强调,要坚持
中山房小顾2024-05-03
深度探秘:新房与二手房价格背后的秘密
摘要: 【深度探秘:新房与二手房价格背后的秘密】新房与二手房总是各有千秋,价格的高低不仅受到房屋自身条件影响,也与市场供需、位置、政策等多种因素息息相关。本文深入分析了新旧房产价格差异的成因,并为购房者提供了实用的选房指南。 正文: 在房产市场这片大舞台上,新房与二手房的价格差异始终是引人瞩目的焦点。二手房因为经过时间的洗礼,自然会体现出折旧和磨损,价格相对较低;但是,这不是绝对的——位于市中心的繁华地段或者拥有得天独厚环境的老房子,往往价值连城。不过,放在同等条件下,新鲜出炉的新房总能赢得购房者的青睐。崭新的二手房虽好,但与初次亮相的新房相比,总有些差距。 市场变化也会对房价产生影响。当开发商面临资金问题时,新房可能会通过降价促销来吸引买家;而二手房业主往往没有这种压力,更愿意坚守自己的价格。新房的另一个挑战是,买家需要一定的等待时间,并且在此期间只能通过模型或样板间来感知房子的真实情况——这时候,选择一个可靠的开发商就显得至关重要。而二手房则以地段优势、成熟的周边设施以及即见即得的房屋实况取胜,多数还带有装修,只要产权明晰,交易通常顺利。然而,二手房在交易成本上有时却比新房来得高
中山房管家2024-05-03
房地产界的自救指南:应对清盘危机的债务重组战略
摘要: 【房地产界的自救指南:应对清盘危机的债务重组战略】面临严峻挑战的房地产企业正在经历一场财务风暴,债务重组成为它们的救命稻草。本文探讨了有效的债务重组策略,包括与债权人保持透明沟通、制定实际的还款计划、资产置换、寻求第三方支持、债务谈判、控制成本和降低负债率,以及争取政府支持等,旨在帮助房企渡过难关,重拾成长之路。 正文: 随着房地产行业的风云变幻,不少曾经春风得意的房企现在却面临着生死存亡的考验。财务危机的威胁下,债务重组显得尤为重要,它能让企业缓解债务压力,寻找转机。有效的债务重组策略至关重要,其中诚信沟通与透明披露是基础,它能够建立债权人的信任,减少不必要的误解和恐慌。 要应对债务风暴,房企需要制定出实际可行的还款计划,根据自身财务和资金流动情况,考虑多样化的还款方式。此外,利用资产置换和抵押来换取流动资金是一种有效缓解资金压力的手段。在此过程中,寻求第三方资金支持,比如引入新股东或合作伙伴,也是减轻债务负担的一个好策略。 当然,债务重组并不是一朝一夕就能完成的,它需要房企与债权人之间积极的沟通与谈判。在这个过程中,房企还应该注重成本控制和负债率降低,避免财务问题进一步恶
中山房小康2024-05-02
中山楼市降价风波
摘要: 【中山楼市降价风波】中山楼市近年来房价明显下降,4月份已跌破11000元,教育资源好的小区也失去吸引力。投资购房者稀少,本地需求疲弱,市场处于被动状态。 正文: 中山楼市这几年降的还是挺明显的。尽管中山楼市的很多房东还在那死扛,觉得中山房价不会下降,但是从目前中山楼市的情况来说,中山楼市还是在下降的。中山楼市在进入到4月份以后,中山房价已经降破了11000元以下了。中山楼市深中通道的利好,对于中山楼市来说,根本没有效果。而且中山楼市在前几年的小阳春里面,中山楼市那些教育资源比好的小区,房价多少还是能有反应的,而今年这个时候,中山楼市那些教育资源比较好的小区,就啥反应都没了。中山楼市整体的状态,就是一个偏冷的状态。中山楼市房价最高的东区,里面的远洋城万象花园,哪怕是这种改善房小区,之前这个小区房价随便都卖到了2万以上了,而现在这小区的房价,已经有房东急用钱降到了1.5万一平了。现在中山楼市就是这么个情况。外地投资性购房者的数量不多,中山本地购房者需求又弱,现在中山楼市就只能这么被动的等待着其他城市热起来,然后来拉一波中山楼市。#中山#
中山房小琪2024-05-02