继昨日中公共资源交易中心挂出港口地块后,中公共资源交易网今日再挂出两宗商住地,在年底这个商家们都在进行业绩冲刺的时候,中山土拍似乎也来凑热闹了!
今日挂拍的南头镇2宗地地块编号分别是W02-17-0137和W02-17-0136。两地块面积共约91亩,起拍总价约5亿!两地块出让均不设保留价!
地块位置
两地块均位于南头镇穗西村,现状为已平整,用途为商业住宅用地,出让年限为商业40年、住宅70年。
地块现状
其实南头几个月来一直有土拍,只是此前两个月,南头镇的土拍均是地块均是小体量的,基本全是被私人拿到。这次两地块紧挨,一起的体量较大,有业内人士预测很可能会吸引大开发商来抢夺!
W02-17-0137地块概况
土地总面积34272.1㎡(折合51.4081亩),起始楼面地价为人民币3300元/㎡,即起始总价为282,744,825元、约5,500,005元/亩,每次竞价增幅(楼面地价)为30元/㎡。本次上网竞价出让不设保留价。2017年12月22日上午9时30分整,进入网上限时竞价程序。
W02-17-0137地块规划三线图
土地容积率下限:1,容积率上限:2.5,计容建筑面积(㎡):85680.25,商业配建面积(㎡):建筑面积×15%,绿地率下限:36%,建筑密度上限:30%,建筑限高:100米。
建设期限要求:在2019年2月27日之前开工,在2022年2月26日之前竣工。
W02-17-0136地块概况
土地总面积26323.3㎡(折合39.4849亩),起始楼面地价为人民币3300元/㎡,即起始总价为217,167,225元、约5,500,000元/亩,每次竞价增幅(楼面地价)为30元/㎡。本次上网竞价出让不设保留价。2017年12月22日下午3时整,进入网上限时竞价程序。
W02-17-0137地块规划三线图
土地容积率下限:1,容积率上限:2.5,计容建筑面积(㎡):65808.25,商业配建面积(㎡):建筑面积×15%,绿地率下限:36%,建筑密度上限:30%,建筑限高:100米。
建设期限要求:在2019年2月27日之前开工,在2022年2月26日之前竣工。
中山房天下
将会进行土拍直播
请记得关注我们哦!