8月底楼市成交发力 准备迎接“金九银十”

房天下  2016-08-24 07:01

[摘要] 8月的开始，中山楼市成交量创造了成交低迷，而上周成交量热门回归，成交量回到上千套。这或许是“金九银十”开启的前奏，离“金九”已不到十天，中山楼市将在即将要来的“金九”有何发为呢？

8月的开始，中山楼市成交量创造了成交低迷，而上周成交量热门回归，成交量回到上千套。这或许是“金九银十”开启的前奏，离“金九”已不到十天，中山楼市将在即将要来的“金九”有何发为呢？

不过买房总不能等到热门时期，在现在准备上升的时期购房是好时机，中山现今热门的项目不少，“金九银十”时期房价会不会又有一轮涨幅？何不在涨之前就收入囊中。

锦秀蓝山

动态：锦秀蓝山目前主要在售靠山3幢121-123㎡三房单位，售价8000-8800元/平米左右。详情请以售楼部为准

锦秀蓝山是城区内一个三面环山的生态型学区洋房。项目所处南区核心居住区内，周边环绕树木园、金钟水库、文笔山公园等4700亩原始绿肺，比邻金钟水库第二入口，是城区不可多得的生态型住宅。
项目周边汇聚从幼儿园到中学的省一级优质教育配套，步行距离内就可享受到12年精英教育。除社区自带的1公里风情商业街及5000方购物中心外，家楼下就是全民健身广场，步行即可到达南区大信商圈，驱车短时间即可通达吉之岛及利和商圈，工作健康两不误。锦秀蓝山——入则宁静，出则繁华，为你提供5远离喧嚣的自在生活，为你打造舒适的城市靠山。

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交通出行图

映翠豪庭

动态：映翠豪庭在售【繁华里】组团68-115㎡二三房单位，均价8200元/㎡，现购房可享房天下电商2万抵9折优惠。详情请以售楼部为准。

映翠豪庭项目位于中山市CBD的集中地-东区城区中心位置，背靠五桂山支脉-旗山，是东区性价比较高的楼盘，城市基础设施和学校、医院等公共设施完善成熟，是中山的主城区的核心发展区。周边交通便利，四通八达，出行方便。片区东望深圳，南连珠海，北接广州、佛山，处于珠三角中心位置。
   项目总占地70亩19万㎡住宅，商业5000㎡，社区总户数2020户。整个小区分三期开发，小区整体上无论是园林设计还是住宅都采用了现代都市简约风格，线条简洁，外形俊朗；使用年限到2062年12月30日。
项目现在在售的三期，共654户，目前新组团【繁华里】在售68-115方的精致两房、灵动三房，采用景观为先的单排楼建筑布局，单排楼大限度打开视野，让每个户型都拥有前后的景观特色，南向直对树木园连绵不断的10公里山景线，北向可一览东区、石岐区城市繁华夜景，前后无遮挡，旺中带静，小区离中山树木园直线距离仅仅500米，周边无工厂无污染，尽享清新空气，是新一代城市人的置业新选择。

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御水湾

动态：位于西区的恒晟御水湾在售7幢面积为128-130㎡四房单位，售价8000-9000元/㎡。详情请以售楼部为准。

御水湾位于中山彩虹片区，为全新的综合性高端住宅及商业项目，由中山市恒晟房地产开发有限公司重金打造。项目全力还原“原生态生活”，不仅临近西区湿地公园，更临水“狮滘河”。而且，项目拥有超宽楼间距，绿化面积超过38%并配有6个景观园林。
项目总体呈南北向板式布局，共分为两期建设。一期产品丰富，涵盖住宅、酒店、商场等。目前加推御水湾2期128-130㎡高拓展江景房，纯南向一线江景、前江后园的设计，让每一户业主都能拥有无遮挡的视野景观。户户朝南，南北通透。
御水湾位于彩虹片区，105国道、北外环和彩虹大道三条主干道环绕，无缝衔接深中通道出口。
项目总体呈南北向板式布局, 根据市场需求情况进行统一规划，一期住宅建筑面积约108201.72万平方米, 建筑形式为4栋7座21至28层现代高层建筑；商务公寓及酒店建筑面积约17420万平方米,建筑形式为1幢21层综合式高层建筑； 会所﹑商场及临街商铺建筑面积约8152.22平方米；公用配套面积套约1134.01平方米；一期地下室总建筑面积约21424.01万平方米,形式为半地下室和全地下室建筑。
御水湾享受省一级西区中心小学，马山小学（规划中）双名校教育配套。片区配备专属公交枢纽站，18条公交路线、3大肉菜市场、国际巨头麦德龙、中山大湿地公园、一河两岸滨江公园，步行即达。

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博达汇峰

动态：博达汇峰目前在售7栋92-102㎡三房单位，均价9000元/㎡。详情请以售楼部为准。

博达汇峰项目位于富华大道，金田酒店红绿灯转长洲路直入，背靠中山西区原生态公园马山公园，是中山城区罕见拥有天然森林、果园的生态宜居社区。博达汇峰集马山静谧灵秀，出则繁华，富华商圈近在咫尺，周边配套一应俱全，交通便利。与山林风情融合为一的现代园林风格，6大核心观景组团，视野开敞，更显依山傍水人居福地之美。小区各栋住宅平行布置，各个朝向都能获得风光无限的山、园景观，水景与园林交相影翠，增加绿化空间层次的丰富感。
项目总占地44111平米，规划总建筑面积149111平米。小区规划11栋高层、1栋社区会所和体量超过1万平米的社区风情商业街，共享宁静生态生活 与便捷服务。百变的N+1户型，丰富的产品选择，75㎡两房，85-110㎡三房，126-128㎡四房，百变户型，方正实用，南北通透，奢阔入户花园、超视距大阳台、三面 采光、主卧套房设计，超阔楼间距，生活空间从容享受。此外，项目3万㎡私人业主果园以及马山公园、配有1万㎡的临街商铺。彰显健康、悠闲养生的原生态城市生活主张。

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广联蓝爵花园

动态：广联蓝爵花园11栋88-120㎡三四房单位正在认筹中，认筹享电商1万抵8万优惠，均价6800元/㎡，详情请以售楼部为准。

广联蓝爵花园项目位于中山市博爱西核心商务片区，由中山市广联置地有限公司于2013年投资开发，广联置地致力打造中山商业住宅综合超新区内的标杆项目，蓝爵花园依托中山博爱路，交通便利性毋庸置疑，中山以博爱路为轴线，一路盘踞了中山市政办公机构、高级学府、金融商业中心，并且跨越了东区远洋商圈、石歧悦来商圈、博爱西吉之岛商圈，是中山的发展命脉所在，而项目所处的博爱西朗心片区更是直接与石岐区接壤，北接西区，隔江南望南区。地段优势凸显无疑，广联蓝爵周边各大交通要道已形成以吉之岛商圈为核心辐射的城市生活圈，无论是生活还是工作，衣食住行尽在掌控之中，并且项目本身配套1万8千㎡台湾风情商业街，委托台湾招商运营公司管理，入住广联蓝爵，享受一站式优质教育配套，周边名校林立，让你的孩子赢在起跑线上，项目分两期建设，总占地43100平米，总建筑面积约17.5万平米，其中商业面积2.5万平方米，总户数1373户。小区内打造“中央法式红酒园林”，每一栋架空层充分利用，并布置有泛会所。户型规划上，广联蓝爵花园着重考虑了住户居住的舒适度及空间感，高可拓展性大大减轻了客户在追求大面积户型时所产生的压力。

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东方骏园

动态：东方骏园新推三期5栋和9栋89-140㎡全南向江景洋房三四房单位，均价9500元/㎡，预计8月27日开盘。详情请咨询售楼部。

东方骏园坐落于中山市岐江新城，是岐江新城中领先的城市综合体。项目物业涵盖精品住宅小区、主题情景式商业街、快捷酒店、写字楼、公寓以及幼儿园、停车场等，将为中山城市精英提供一站式生活、工作、商务、购物、娱乐、休闲服务的尊贵享受。
项目临近中山市政干线港口大道，向北迅速到达中江高速出入口，向南可达广珠轻轨中山北站，抵达至大信商圈和起湾道，短时间可畅达广州地区。

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