[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上 圳的成交均价为69817元/平，楼价直逼7字头，深均价无论环比、同比，均表现为上升姿态。上周除龙岗与宝安均价下跌，其他区域均上涨。六区之中，除龙岗和盐田均价仍为4字头，其余各区纷纷破5，福田、南山甚至达到10+万。其实，深圳房价近两年的涨幅度让许多人望而却步，
据房天下数据监控中心统计，上 圳的成交均价为69817元/平，楼价直逼7字头，深均价无论环比、同比，均表现为上升姿态。上周除龙岗与宝安均价下跌，其他区域均上涨。
六区之中，除龙岗和盐田均价仍为4字头，其余各区纷纷破5，福田、南山甚至达到10+万。其实，深圳房价近两年的涨幅度让许多人望而却步，刚需们迟迟无法上车。看着各区均价纷纷上涨，在深工作似乎越来越买不起房。编者根据上周各区房价均价，以刚需户型（76平）为参考，为大家整理汇总了一份各区平均首付一览表格：
由此可见，在深圳买一套房的入市价是95万的首付，还要挑地段不太好，面积不大的房间，对于人口多的家庭并不合适，而且，还得还30年的房贷，本金加利息对于一个工薪家庭来说是一个不小的负担。而在中山，虽然房价比起去年有了一个质的飞跃，但相比深圳动辄4、5万的房价，真的算是“白菜价”了，95万的首付不仅在中山可以能够选到交通便利的市中心位置，而且无需贷款，就能全额付款，再买一个车位可能也不用95万。面对两个情况截然相反的买房环境，买房客，你们自己挑吧，房哥再推荐几个热盘给你，只能帮到这儿了。
动态：
越秀可逸豪苑在售四期【誉城】89-115㎡臻品瞰景三房单位，均价7500元/㎡；同时在售【可逸新天地】多元美食休闲商汇中心，40-200㎡沿街商铺，均价15000元/㎡。购房可享团购优惠，详情请以售楼部为准。
越秀可逸豪苑项目是东升镇拥有国企品牌开发商（越秀地产）打造的标杆性住宅项目，致力营造“5A级”居住示范小区。
越秀可逸豪苑位于东升镇105国道坦背路段，南接市中心北连小榄，总占地约180亩，总建筑面积约50万㎡，总户数约3000户，科学优化小区内人行交通及车行交通系统，实行人车分流管理，由36栋电梯洋房和约2万㎡3层商业体组成，76-138㎡两房至四房产品丰富。
项目约2万㎡三层商业，将成为东升大型商业中心，项目周边半径500米范围内，约3万居住人口，潜在相当巨大的消费人群。小区整体规划采用围而不合、楼宇高低错落的规划设计，以保证小区内部有空气流通的良好效果；采用Art-Deco（现代简约）风格的建筑设计，园林双泳池配置给予业主健康休闲的生活品质。
项目中山交通大动脉——105国道，交通十分便利，东升、石岐双城生活，便捷珠三角城际生活圈 。
| 越秀可逸豪苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东升镇东凤大道 | |
| 户型 |
| |||||
| 越秀可逸豪苑周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价7500元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
交通出行图
延伸阅读：
年中“小考”成绩单出炉 未来房价是涨是跌？
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
