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深圳客来也没用 中山能卖的房又少了近2成

房天下   2016-07-24 07:01

[摘要] 今年初,《广东省供给侧结构性改革总体方案(2016—2018年)》出台,将中山列入去库存1类城市,到2018年底需去库存105万平方米,其中住宅去库存任务为35万平方米,非住宅70万平方米。据统计局数据显示,由于竣工量减少,销售火爆,全市上半年去库存效果明显,全市待售面积333.73万平方米,下降1

21日,中山市统计局发布了《2016年上半年中山房地产开发情况简析》(下简称《情况简析》)。对于上半年的中山房地产业,统计局认为房地产开发投资振荡上行,楼市销售高热渐退,企业资金相对充裕,房地产市场发展整体态势良好。

今年初,《广东省供给侧结构性改革总体方案(2016—2018年)》出台,将中山列入去库存1类城市,到2018年底需去库存105万平方米,其中住宅去库存任务为35万平方米,非住宅70万平方米。据统计局数据显示,由于竣工量减少,销售火爆,全市上半年去库存效果明显,全市待售面积333.73万平方米,下降19.3%,比去年年底减少27.59万平方米;其中住宅待售面积155.90万平方米,下降31.7%,比去年年底减少22.78万平方米。

数据▶▶629.72万平方米上半年商品房销售全省第四

深中通道的利好,珠海的外溢需求,各项楼市去库存利好政策的出台,使2016年上半年的中山楼市持续火热。

统计局数据显示,2016年上半年,全市房地产开发完成投资294.42亿元,增长17.0%,增幅同比提高2.5个百分点;从全省范围来看,中山房地产投资总量处第七位,占全省6.5%,房地产开发投资增速低于全省平均水平3.8个百分点,在地市中排第十位,珠三角中排第五位。

而在商品房销售方面,上半年全市销售面积达629.72万平方米,增长52.3%,增幅同比提高18.4个百分点;商品房销售额429.15亿元,增长74.7%,增幅同比提高47.6个百分点。分月看,上半年销售增速高开后逐月下调,销售额增速高于销售面积增速。

从全省范围来看,商品房销售总量在全省和珠三角均处第四位,占全省销售面积9.4%,排在佛山、广州、惠州之后;增速比省平均水平高13.0个百分点,在全省排第七位,珠三角城市中排在珠海、惠州、佛山之后。销售额总量处第七位,排在深圳、广州、佛山、东莞、珠海和惠州之后;增速在全省排在珠海、惠州、东莞之后,比省平均水平高18.0个百分点。

中山奥园

 

动态:

中山奥园目前在售常青藤洋房80㎡-107㎡两至三房单位,均价7000元/㎡,电商优惠1.5万抵95折。同时在售【第二空间】40-66㎡非毛坯公寓,均价6500元/㎡。电商优惠1万抵9折。具体以售楼部为准。

 中山奥园位于中山市西区,北环路以北约500米的广丰大道旁,东起星辰花园、依南六涌两旁,可中山市中心,项目东南方向1.5公里处为广珠城轨中山北站,2018年深茂铁路率先开通,引领构成中山江北新区CLD的快上发展。
中山奥园项目总占地约527亩,总建筑面积约86万平方米,布局珠江支流南六涌河活水,采用20项低碳技术,以130多种健康植物打造6.25万平方米保健园林和1500米健康河岸公园。项目引入国家一级物业管理企业资质物业服务公司,全套英式白金管家服务。拥有国际专属健 康配套,为业主提供私人化和针对性的健康服务。
小区配套完善,拥有了河岸公园、保健园林、健康休闲配套、学校、综合市场、派出所、风情商业街、社区服务中心等综合设施。

 

中山奥园基本信息
单价均价7000元/平方米产权年限70区域商圈西区
户型
二居室(80.00㎡)三居室(107.00㎡)一居室(66.00㎡)

 

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中山奥园周边楼盘价格
项目单价均价7000元/平方米区域房价
周边新盘房价周边二手房成交价

 

交通出行图

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