[摘要] 房天下讯：2015年，中国房地产市场在宽松的政策刺激下，总体上步入了复苏通道，国内大型统计机构研究院新发布了《2015年全国城市商品住宅成交TOP50》报告。
房天下讯：2015年，中国房地产市场在宽松的政策刺激下，总体上步入了复苏通道，国内大型统计机构研究院新发布了《2015年城市商品住宅成交50》报告。
从成交量50排名看，成交量前三名的城市分别是成都、武汉和重庆，成交量分别为2438、2151和1679 万平方米。其主要原因可概括为人口数量多，城市消费能力尚可，房地产市场仍处在增长期。2014年，成都、武汉和重庆常住人口分别为1442 万、1034 万和2991万，从而支撑起庞大的住房需求。至于常住人口分别是2426万、2152万的上海、北京，由于城市房地产发展阶段步入了成熟期，土地新增供应有限，因此新房交易量并不突出，伴随着存量房市场的进一步扩大，二手房市场将主导这些城市的房地产市场。
其中，中山以超过1000 万平方米的成交面积位居地级市成交量排行榜第18位， 同时也是入选城市中规模小的地级市。分析指出，外来购买力将继续成为今年中山市场成交表现的关键。对中山市场有所了解的人，首先会想到深中通道利好带来的深圳客，那么他们都喜欢中山的什么楼盘？又是哪些优惠吸引了他们来购买？笔者带你领略一番。
价格：均价5000元/平方米
远洋翡丽郡项目定位为中山北地标城央生活区，是远洋地产在中山深根9年后，集合远洋城和远洋启宸两大楼盘的大成经验倾力打造的又一个标杆项目。项目位居南头镇政府核心发展区域，据守三大城市主干道交汇处，属2000亩华南家电城商住配套区，这里将打造为影响的家电研发中心、原材料供应中心、物流营销和商务中心；同时周边拥有一站式的商业配套、教育配套、公园、生活市场等，为北部人开启“住宅+商业”的一站式全新生活理念。
动态： 远洋·翡丽郡目前在售80-173平米二至五房，均价5000元/平米，预计2017年6月交楼。现场有2万享88折购房优惠。
远洋·翡丽郡效果图
物业地址：中山南头镇升平南路23号
售楼地址：中山市南头镇升平南路23号
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价格：均价6800元/平方米
轻轨不仅给城市带来了方便的交通，还带来了一片区域的繁荣。轻轨旁的楼盘因此也备受自住客和投资客的追捧和关注。现在位于港口镇木河径西路,即中山城轨北站的对面，一颗“明珠”正在逐渐绽放光芒。这颗“明珠”是由12年开发经验的中山市天明花园房地产有限公司投资打造，目前还在建设初期中，不过其优越的地理位置不得不让人关注。天明御华庭位于中山市港口镇木河径西路9号，由中山新中升商贸实业有限公司开发，项目用地面积66002.8平方米，总建筑面积18万平方米，容积率2.70，绿化率39.8%，规划总户数1376户。 目前项目处于施工阶段。项目风格采用欧式与现代风格相结合。层数有14-18层不等，户型为两梯两户、两梯三户和两梯四户设计，产品主要有100-177平米三房、四房单位
动态： 天明御华庭目前主推15幢、25幢121-123㎡三房及151㎡四房新品，N+1双套间臻品户型，另有18幢少量151㎡四房单位，两梯两户大户，整体均价6800元/㎡，现购房享总价减2万，再享99折优惠。
天明御华庭效果图
物业地址：中山港口镇木河径西路9号
售楼地址：港口镇木河径西路
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价格：均价4300元/平方米
聚德花园位于民众镇浪网村，紧邻珠三角大的中山保税物流中心。片区属于新型城镇规划区域，目前正在逐渐落实的有大型商业、中小学、深茂高铁站点,深中通道等多项新区规划保护措施，由于保税物流中心的存在，政府的区域打造力度正逐年增加，正在加快建设的福源路、中山港大桥等将以民众保税区作为重点服务对象；整体布局呈半围合式设计，采取南北向排列从而充分考虑了项目整体的通风采光，围合而成的大型中央花园也为家庭的休闲散步、亲子游戏提供了宽敞的空间；小区为封闭式管理，人车分流、全地下车库，确保了小区内的安全、整洁和舒适的居住环境。
动态：
聚德花园效果图
物业地址：中山民众镇浪网人民路39号
售楼地址：中山民众镇浪网人民路39号
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价格：均价8800元/平方米
中山棕榈彩虹花园位于中山市西区彩虹片区，项目总占地355亩，总建筑面积逾60万平方米，开发集别墅、洋房、酒店式服务公寓、商业中心于一体的大型高尚住宅社区。项目以热带园林小区设计为蓝本，区内绿化面积近40%，居住密度低，环境优美，设有大型园林泳池，配合多项康体设施，为业主带来健康舒适的生活氛围。全新2期彩虹豪苑，采用围合式设计，南北对流。70米超宽楼距、配备私人会所、英式滚球场、运动主题园林、双层地下车库共1184个车位，1：1.5车位配比、3.15米层高、6.3米入户大堂。彩虹豪苑住宅单元，层高3.15米，每户均配有2.3米高入户大门，70米超宽楼距，二梯四户，南北对流；每个户型主卧均带有270°拐角飘窗。
动态： 丽丰棕榈彩虹目前在售二期彩虹豪苑1栋楼王133-141㎡三房至四房毛坯均价约8800元/㎡；7栋87-121㎡二至三房带装修均价约9800元/㎡。
丽丰棕榈彩虹效果图
物业地址：中山西区翠沙路23号（五月花电影城旁）
售楼地址：西区翠沙路23号
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价格：均价4800元/平方米
越秀可逸豪苑是东升拥有国企品牌开发商（越秀地产）打造的标杆性住宅项目，致力营造“5A级”居住示范小区。越秀可逸豪苑位于东升镇105国道坦背路段，南接市中心北连小榄，总占地约180亩，总建筑面积约50万㎡，总户数约3000户，科学优化小区内人行交通及车行交通系统，实行人车分流管理，由36栋电梯洋房和约2万㎡3层商业体组成，76-138㎡两房至四房产品丰富。项目约2万㎡三层商业，将成为东升大型商业中心，项目周边半径500米范围内，约3万居住人口，潜在相当巨大的消费人群。小区整体规划采用围而不合、楼宇高低错落的规划设计，以保证小区内部有空气流通的良好效果；采用Art-Deco（现代简约）风格的建筑设计，园林双泳池配置给予业主健康休闲的生活品质。项目中山交通大动脉——105国道，交通十分便利，东升、石岐双城生活，便捷珠三角城际生活圈 。
动态： 越秀可逸豪苑加推四期【誉城】13栋、21栋，97-139㎡品质三四房火热开售，均价4800元/平方米。目前认购享房天下电商团购优惠。
越秀可逸豪苑效果图
物业地址：中山东升镇105国道坦背西二马路153号（郭门照医院旁）
售楼地址：中山市东升镇坦背西二马路153号（郭门照骨科医院旁）
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价格：低价5300元/平方米
新光天地是中国知名开发商新光集团斥资36亿倾情打造，新光集团主要从事房地产投资、开发、管理等业务，辐射广州、珠海、中山、广西、吉林以及重庆等经济发达城市。已成功开发了新光城市广场、新光商务大厦、新光天河峰景、珠海新光城市广场、新光城市花园等具有标志性的项目，为超过10万家庭提供优质安家居所生活。 已成功开发了新光城市广场、新光商务大厦、新光天河峰景、珠海新光城市广场、新光城市花园等具有标志性的项目。目前在开发项目有广州从化新光百德广场项目、中山新光天地项目。新光天地项目的总占地大约450亩将打造成为华南旅游文化小镇，是集旅游、休闲、居住、娱乐、服务为一体的综合体。项目拥有三条700米长的商业街，一条是105国道沿品牌形象街，一条是以文化为主的茶香街，一条中心街区隔商业部分与高层住宅；小区一共分为四期开发，首期开发的是小高层以及别墅项目，一期小高层均已经售罄，少量别墅单位在售。一期将打造珠中江大型之一茶叶供应交易市场，在这里将新茶马古道，融合茶文化为基础，以园林、雕塑、小品等形成一条新的茶马古道，在这里将演绎着一个穿越时空的故事，展示深厚的文化底蕴，集聚多样的商机，发展无限的可能。 目前主推的是即将开售的二期，二期首开发的6栋8层高的洋房47-93方N+1单位，后开发的是二期拥有片区大型的商业综合体，该综合体规划将引进大型商业配套，如：大型超市、影业、服装城等等，打造片区一站式购物、娱乐、服务天地；三四期待开发。
动态： 新光天地在售8层电梯洋房47-93㎡一至四房单位，n+1户型，5300元/㎡起。162-221㎡院墅单位，6800元/㎡起，高赠送150㎡。
新光天地效果图
物业地址：中山南区城南五路5号（南区茶叶市场旁）
售楼地址：城南五路5号（南区茶叶市场旁）
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