[摘要] 限购是为了给房地产购买力加锁，现在房地产市场处于胶着期，应该逐步放手，让市场自己说话。
限购是为了给房地产购买力加锁，现在房地产市场处于胶着期，应该逐步放手，让市场自己说话。
6月26日，经过来回磨合，呼和浩特房地产开发监督管理处正式发布文件，全文回避了“取消限购”几个字，但不再对购房人的房屋套数进行查询，意味着彻底放开限购。至此，呼和浩特放开限购，成为正式发文确定放开限购的城市。
虽然很多城市表示羡慕，希望能够取得真经，但呼和浩特应该属于特例。据研究快报统计，2013年35个大中城市商品住宅现货的库存去化周期中，呼和浩特存销比数值为37，在35个城市中名列榜首。呼和浩特房地产市场与煤炭、货币紧密相连，现在行业下行所以特事特办，否则呼和浩特可能成为另一个鄂尔多斯。
与其羞羞答答欲拒还迎，不如直接把限购清出武器库，限购应该永远取消，不要再进入市场。
限购行政色彩过浓，扭曲了市场信号。市场化之前中国之所以用货币加票据的方式统治市场，是因为商品极其短缺，想买也买不到，不得不用户籍、行政级别等方式，限制国民的消费量。这种计划经济思路的结果已经明确，不仅不能消除短缺，还让短缺经济进一步加剧。
房地产限购是因为市场对房地产需求量一度过大，房地产市场有泡沫化倾向，房地产资产增值导致贫富差距扩大，民怨渐起，大中城市的房地产市场限购可谓不得已而为之。现在房地产市场趋冷，继续维持限购政策，意义不大。
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